ЭРХ ЗҮЙН ХӨТӨЧ

Газрын харилцаа Газар өмчлөх

Газар өмчлөх

Асуулт 1. Би инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон газарт амины орон сууцтай энэхүү газраа өмчилж авах боломжтой юу?

Таны амины орон сууцны газар нь тухайн жилийн орон нутгийн газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгагдсан тохиолдолд өмчлүүлэх боломжтой.

Асуулт 2. Одоо эзэмшиж байгаа хашааны газраа өмчлөн авах өргөдлөө сумын засаг даргад гаргасан боловч шийдвэрлэж өгөхгүй удаж байна. Ер нь ямар хугацаанд шийдвэрлэх вэ?

МУ-ын иргэнд газар өмчлүүлэх тухайн хуулийн 20 дугаар зүйлийн 20.6-д заасны дагуу эрх бүхий засаг дарга иргэний газар өмчлөх хүсэлтийг хүлээн авснаас хойш 3 сарын хугацаанд хянан үзэж зохих шийдвэр гаргана. Хуулийн ийнхүү хугацаанд тодорхой хариу өгөөгүй тохиолдолд өргөдөл хүлээн авсан тухай тодорхойлолтыг үндэслэн дээд шатны засаг даргад гомдлоо гаргаж асуудлаа шийдвэрлүүлэх боломжтой бөгөөд түүний шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл шүүхэд хандах нь зүйтэй.

Асуулт 3. Гэр бүлийнх нь хамтын хэрэгцээнд үнэгүй эзэмшүүлэх төмс, хүнсний ногоо тарих 0,1 хүртэлх га газар хашааны газартай нь зэргэлдээ байж болох уу. Мөн энэ газраа иргэн өмчлөн авч болох уу?

Газрын тухай хуулийн 29 дүгээр зүйлийн 29.5-д заасны дагуу сум, дүүргийн газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгагдсан тохиолдолд хашааны газартайгаа зэргэлдээ байж болно. Мөн газар зохион байгуулалтын тухайн жилийн төлөвлөгөөнд өмчлүүлж болохоор тусгагдсан тохиолдолд иргэд хүсвэл зохих үнээр нь өмчлөн авч болно. 

Асуулт 4. Зуслангийн газраа өмчилж болох уу?

Монгол Улсын Иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн дагуу зуслангийн газрыг өмчлүүлэхийг хориглосон зохицуулалт байхгүй. Гэхдээ зуслангийн газар нь хэсэгчилсэн төлөвлөгөөний дагуу иргэдэд өмчлүүлж болох газарт хамаарч байх учиртай.

Асуулт 5. Тариалангийн зориулалтын газрыг өмчлүүлдэг үү?

Монгол Улсын Иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн 5 дугаар зүйлд зааснаар Газрын тухай хуулийн дагуу тухайн иргэний эзэмшсэн тариалангийн зориулалттай газар нь тухайн орон нутгийн тариалангийн зориулалтаар эзэмшүүлж, өмчлүүлж болох  төлөвлөгөөнд тусгагдсан бол өмчлүүлэх боломжтой. Гэхдээ дуудлага худалдааны журмаар өмчлөх боломжтой.

Асуулт 6. Иргэн бүр газар өмчлөх боломжтой болсонтой холбоотойгоор өмнө нь хамтран өмчилж авсан газрын өмчлөх эрхийг заавал гэр бүлийн нэг гишүүнийхээ нэр дээр шилжүүлэх шаардлагатай юу?

МУИГӨТХ-ийг дагаж мөрдөх журмын тухай хуульд өөрчлөлт орж “2008 оны 5 дугаар сарын 1-ний өдрөөс өмнө [иргэдэд] өмчлүүлсэн газрыг тухайн гэр бүлийн нэг гишүүнд өмчлүүлж, бусад гишүүдэд газрыг хууль тогтоомжид заасны дагуу нэг удаа үнэгүй өмчлүүлнэ” гэж заасан тул Та бүхэн өмнө нь дундаа өмчилсөн газраа нэг гишүүндээ албан ёсоор шилжүүлсний дараа бусад гишүүдийн хувьд “дангаараа” газар өмчлөх эрх нээгдэнэ гэж ойлгох нь зүйтэй. Харин “дангаараа” төрөөс газар үнэгүй өмчлөн авах шаардлагагүй гэж үзэж байгаа бусад гишүүдийн тухайд өмнө өмчилсөн газрынхаа хамтран өмчлөгчөөр үлдэх эрх нь нээлттэй.

Асуулт 7: Зуслангийн газраа ємчилж болох уу?

МУИГӨТХ-ийн хуулийн дагуу иргэдийн одоо эзэмшиж байгаа зуслангийн газрыг өмчлүүлэхийг хориглосон зүйл байхгүй. ГХГЗЗГ-ын даргын 2006 оны 155 тоот тушаалаар “Зуслангийн зориулалтаар эзэмшиж байгаа газрыг өмчлүүлэх ажлыг зохион байгуулах үндсэн чиглэл” батлагдсан байдаг. Энэхүү захиргааны актын агуулгаас үзэхэд зуслангийн газрыг иргэдэд өмчлүүлэхийн тулд дараах нөхцөлийг хангасан байх шаардлагатай. Үүнд:

  • Тухайн зуслангийн газар нь аймаг, нийслэлийн ерөнхий төлөвлөгөө болон тухайн жилийн ГЗБТ-д иргэдэд ємчлvvлэхээр тусгагдсан байх;
  • Тухайн зуслангийн байршил бүрт хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөө боловсруулсан байх;
  • Өмчлүүлэх нэгж талбарууд нь газрын эрхийн зөрчилгүй байх (ой ба усны сангийн аливаа газарт хамаарахгүй байх, тусгай хамгаалалттай газар нутаг болон зам шугам сүлжээний газарт хамаарахгүй, бусдын орц, гарцыг хаагаагүй байх г.м).

НИТХ-ын Тэргүүлэгчдийн 2012 оны “Зуслангийн ерөнхий төлөвлөгөө батлах” тухай 25 дугаар тогтоолоор Чингэлтэй, Сүхбаатар дүүрэгт хамаарах нийт 26 амны Ерөнхий төлөвлөгөөг баталсан бөгөөд эдгээр төлөвлөгөөний дагуу боловсруулсан “Хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөө”-г үндэслэн зуслангийн зориулалтаар эзэмшиж байгаа газрыг өмчлүүлэх юм. Эхний ээлжинд хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөө нь бэлэн болсон Зуунмод, Яргайтын богино, Гоодойн ам, Хуурай мухар, Гүнт, Хандгайт, Ар хустай зэрэг аманд тодорхой тооны нэгж талбарыг өмчлүүлэх боломжтой гэж үзсэн байна.

Ер нь зуслангийн газрыг тухайн зуслангийн хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу нэгж талбарын эргэлтийн цэгүүдийг тодорхойлохын зэрэгцээ орц, гарцын зохицуулалтыг шаардлагатай газруудад хийж байж өмчлүүлэх боломжтой. Нийслэлийн хувьд Чингэлтэй, Сүхбаатар, Сонгинохайрхан дүүрэгт иргэдийн зуслангийн зориулалтаар эзэмшиж байгаа газрыг хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөний хүрээнд урьдчилсан тооллого, судалгаа хийж 47943 нэгж талбар байгаагаас 24793 нэгж талбарыг өмчлүүлэх боломжтой гэсэн мэргэжлийн байгууллагуудын дүгнэлт гарсан байдаг. Иймд таны зуслангийн газарт хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөө хийгдсэн, мөн аливаа эрхийн зөрчилгүй бол хүсэлтээ гаргаж газраа өмчлөх боломжтой.

 

Асуулт 8: Малчин өрх өвөлжөө, хаваржааны газраа эзэмшихийн зэрэгцээ аймаг, сумын төвд хашааны газар өмчлөн авч болох уу?

Малчин өрх нь хот айлаар өвөлжөө, хаваржааныхаа газрыг дундаа хамтран эзэмшихийн зэрэгцээ тухайн аймаг, сумын төвд иргэн бүр хуульд заасан хэмжээний газраа нэг удаа үнэгүй өмчлөн авах эрхтэй.

 

Асуулт 9: Гэр бvлийнх нь хамтын хэрэгцээнд vнэгvй эзэмшvvлэх хvнсний ногоо тарих 0.1 хvртэлх га газар хашааны газартай нь зэргэлдээ байж болох уу. Мєн энэ газраа иргэн ємчлєн авах боломжтой юу?

Газрын тухай хуулийн 29.5-д заасны дагуу тухайн сум, дvvргийн ГЗБТ-д тусгагдсан тохиолдолд хашааны газартайгаа зэргэлдээ байж болно. Мєн уг газар нь тухайн орон нутгийн ГЗБТ-д ємчлvvлж болохоор тусгагдсан тохиолдолд иргэд хvсвэл зохих vнээр нь ємчлєн авч болно.

 

Асуулт 10: Баянгол дvvрэгт гэр бvлийн хэрэгцээний зориулалтаар шинээр ємчлvvлэх газрын нєєц байхгvй гэсэн. Бусад дvvрэгт хандахад єєр дvvргийн иргэдийн хvсэлтийг хvлээн авахгvй гэх юм. Энэ зєв vv?

Та нийслэлд иргэний бvртгэлтэй тохиолдолд аль ч дvvргийн нутаг дэвсгэрт газар ємчлєх хvсэлтээ гаргаж болох бєгєєд тухайн дvvргийн газрын алба нь харьяаллын бус гэж татгалзах нь vндэслэлгvй юм. Энэ дашрамд мэдээлэхэд Нийслэлд бүртгэлтэй иргэд дүүрэг харгалзахгүйгээр аль ч дүүргийн нутагт шинээр өмчлүүлэх байршлаас сонгож, цахимаар газар өмчлөх хүсэлтээ гаргаж болохоор Нийслэлийн захиргаанаас зохион байгуулсан болно.

 

Асуулт 11: Манайх хөдөө багийн төвд хашаа байшинтай юм. Газрыг нь өмчлөн авч болох уу?

МУИГӨТХ-ийн 7.1-д гэр бүлийн зориулалтаар үнэгүй өмчлүүлэх газрын байршлыг тогтоохдоо хот, суурин газруудад буюу аймгийн төв, сумын төв, тосгоны эдэлбэр, улсын чанартай авто замын дагуу газарт өмчлүүлэхээр тогтоосон байдаг. Хот, тосгоны эрх зүйн байдлын тухай хуульд зааснаар тосгон гэж 500-15000 оршин суугчтай, хөдөө аж ахуй, үйлдвэрлэл, аялал жуулчлал, амралт, сувилал, тээвэр, худалдаа зэрэг салбарын аль нэг хөгжсөн, өөрийн удирдлага бүхий суурин газрыг ойлгох тул танай багийн төв энэхүү шаардлагыг хангаж байгаа тохиолдолд Та бүхэн саналаа сумын Засаг даргаараа уламжлуулан сумынхаа ИТХ-аар хэлэлцүүлж, тухайн жилийн ГЗБТ-д өмчлүүлэхээр тусгуулсан тохиолдолд багийн төвд газар өмчлөх боломжтой.

 

Асуулт 12: Иргэнд өмчлүүлэх газар нь байршлаасаа хамаарч харилцан адилгүй хэмжээтэй байдаг гэсэн хаана, ямар хэмжээний газар өмчлөх боломжтой вэ?

МУИГӨТХ-ийн 7.1-д зааснаар Монгол Улсын иргэнд гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалтаар нэг удаа үнэгүй өмчлүүлэх газар нь байршлаасаа хамаарч дараах хэмжээтэй байдаг.

         Хүснэгт 1: Иргэнд өмчлүүлэх газрын байршил, хэмжээ (га-гаар)  

Иргэнд өмчлүүлэх газрын байршил

хэмжээ /га/

   

1

Нийслэлд

0.07 хүртэл га

2

Аймгийн төвд

0.35 хүртэл га

3

Сумын төв, тосгонд

0.5 хүртэл га

4

Нийслэлийг аймгийн төвтэй холбосон улсын чанартай авто замын дагуух газарт /сумын төвөөс бусад/

0.07 хүртэл га

            Тайлбар: МУИГӨТХ-д нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай 2008 оны 05 сарын 22-ны өдрийн хуулиар уг хуулийн 7-р зүйлд нэмэлт орсноор иргэд улсын чанартай дээрх авто зам дагуу газар өмчлөх боломжтой болсон.           

 

Асуулт 13: Гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалтаар нэг л удаа газрыг үнэгүй өмчлүүлнэ гэж байгаа. Гэтэл өөр аймаг, сумд газар өмчлөн авсан эсэхийг хэрхэн хянах вэ?

Газар өмчлөгч иргэдийн талаарх мэдээллийг агуулсан улсын хэмжээний мэдээллийн нэгдсэн сан бий болсон. Энэ хүрээнд төрөөс газар үнэгүй өмчилж авсан иргэдийн бүртгэлийг үүсгэн хөтөлж байгаа тул энэ талаар ямар нэг асуудал үүсэхгүй. Жишээ нь Нийслэлд цахимаар газар өмчлөх хүсэлтэй иргэдийн хувьд өмнө нь газар үнэгүй өмчилж авсан тохиолдолд систем хүсэлтийг хүлээн авахгүй байгаа болно.

 

Асуулт 14: Манай хашааны газар vерийн аман дээр байрладаг гээд газар эзэмших эрхийг минь баталгаажуулахгvй юм. Бид хаана газар ємчлєн авах боломжтой вэ?

Таны хашааны газар нь аймаг, нийслэлийн ГЗБТ-д эзэмшvvлж, ємчлvvлэхээр тусгагдахгvй нь тодорхой тул орон нутгийн газрын албанд яаралтай хандаж өөр газар өмчлөх асуудлаа шийдвэрлvvлэх нь зvйтэй. Тухайн орон нутгийн газрын алба гэр бүлийн хамтын хэрэгцээний зориулалтаар өмчлүүлэх буюу эзэмшүүлэхээр төлөвлөгдсөн байршилд таньд газар олгох боломжтой болно.

 

Асуулт 15: Ах дүү, хамаатан саднаараа шинээр өмчлүүлэх газраа нэг байршилд хил залгаа өмчлөн авч болох уу?

Энэ талаар хуулиар хориглосон, хязгаарласан зүйл байхгүй тул боломжтой. Харин ингэж сонгох боломж тухайн аймаг, нийслэл, сум дүүргийн өмчлүүлэх газрын бодит нөөцөөс ихээхэн шалтгаална. Харин суурьшлын бүс шинээр үүсгэн газар өмчлүүлж байгаа тохиолдолд заавал ах дүү хамаатан садан гэлтгүй өөр бусад нэгдмэл сонирхолтой иргэд анхнаасаа СӨХ маягийн зохион байгуулалтад орох замаар газар өмчлөх эрхээ нэгдсэн зохион байгуулалтттайгаар хэрэгжүүлэх нь төрийн захиргааны байгууллагын нийтлэг үйлчилгээг авах, тодорхой дэд бүтцийн асуудлыг шийдвэрлэхэд аль аль талдаа хялбар байх нь мэдээж. Тийм ч учраас Нийслэлийн зүгээс энэ мэт санал, санаачилгыг дэмжих бодлого баримталж буй мэдээлэл байна.

 

Асуулт 16: Сумын төвд 0.5 га хүртэлх хэмжээний газрыг үнэгүй өмчлүүлнэ гэж заасан боловч хуучин эзэмшиж байсан газрыг л өмчлүүлнэ гэх юм. Хуульд заасан хэмжээнд хүргэн газраа өмчлөн авч болох уу?

МУИГӨТХ-д гэр бүлийн хамтын хэрэгцээний зориулалтаар зөвхөн нэг удаа (нэг нэгж талбар) үнэ төлбөргүй өмчлүүлнэ гэж заасны зэрэгцээ сумын төв, бусад сууринд 0.5 га хүртэл газрыг үнэгүй өмчлүүлэхээр заасан байдаг. Хуулийн “нэг удаа”, “хүртэл” гэсэн эдгээр утга санааг практикт нэг мөр хэрэгжүүлэх үүднээс Газрын тухай хуулийн дагуу эзэмшиж байсан газар нь хуульд заасан хэмжээнд хүрэхгүй байгаа тохиолдолд уг газраа өмчлөх, эсхүл суурьшлын шинэ бүсэд хуульд заасан хэмжээндээ хүргэн өмчлөх гэсэн хоёр боломжийг тухайн гэр бүлд олгож, өөрсдөөр нь сонголт хийлгэдэг байсан. Харин МУИГӨТХ-д 2008 онд орсон өөрчлөлтөөр тухайн гэр бүлийн гишүүн бүр газар өмчлөх эрхтэй болсон тул 2 буюу түүнээс дээш нэгж талбарыг өмчлөх, улмаар эрхлэн удирдах боломж байгаа бол гэр бүлийн гишүүдийн тоогоор хуульд заасан хэмжээндээ хүргэн газар өмчлөх боломж нээлттэй болсон.

 

Асуулт 17: Хуучин нэгдэл, сангийн аж ахуйн үед баригдсан 4 талаасаа ордог 4 айлын орон сууцыг оршин сууж байсан айлууд нь тухайн үед давуу эрхээр хувьчилж авсан бөгөөд одоо доорх болон орчны газраа өмчилж авах боломжтой юу?

Орон сууц хувьчлах тухай хуулийн 3.1-д “нийтийн зориулалттай орон сууцны байшин” гэж бүхэлдээ буюу ихэнх хэсэг нь дөрөв ба түүнээс дээш сууцны зориулалттай байшинг ойлгохоор харин МУИГӨТХ-ийн 6.1.1-д нийтийн эдэлбэр газрыг иргэнд өмчлүүлэхгүй байх талаар тус тус заасан. Өөрөөр хэлбэл, тухайн байшинд 4 буюу түүнээс дээш иргэний хувийн өмчийн орон сууц байгаа тохиолдолд тухайн нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн доорх болон орчны газрыг нийтийн эдэлбэрийн газар гэж үзэн иргэдэд өмчлүүлэх боломжгүй. Харин тухайн орон сууцны байшинг бүхэлд нь дангаар өмчлөх харилцаа үүссэн тохиолдолд зохих газрыг өмчлүүлэх боломжтой.

 

Асуулт 18: Манайх малчин өрх бөгөөд өрхийн бүртгэл Архангай аймгийн Батцэнгэл сумд байдаг. Харин манай том охиныг хотод сургуульд ороход нь хашаа, байшин худалдан авч өгсөн бөгөөд тухайн үед Улаанбаатарын шилжүүлэг хийлгэсэн юм. Охин маань ганц бие бол манай гэр бүлийнхэн хэрхэн газар өмчлөх вэ?

Танай охин 2008 оны 5 дугаар сарын 01-ний өдрөөс өмнө зохих журмын дагуу хаягийн бүртгэлээ шилжүүлж, нийслэлд бүртгүүлсэн тохиолдолд тэрээр нийслэлд газар өмчлөх эрхтэй. Харин МУИГӨТХ-д 2008 онд орсон өөрчлөлтийн дагуу танай гэр бүлийн бусад гишүүн бүр нийслэлээс бусад аймаг, сумын төвд өөрсдийн нэр дээр газар өмчлөх эрхтэй.

 

Асуулт 19: Инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон амины орон сууцны орчны газрыг иргэнд өмчлүүлэх үү?

Иргэнд өмчлүүлэх талаар тухайн орон нутгийн ерөнхий болон тухайн жилийн ГЗБТ-нд тусгагдсан тохиолдолд өмчлүүлэх боломжтой. Товчхондоо тухайн орон сууц бүхэлдээ Та болон танай гэр бүлийн гишүүдийн өмч бол инженерийн шугам сүлжээтэй эсхүл амины орон сууц гэсэн үндэслэлээр үнэгүй өмчлүүлэхээс татгалзах учиргүй.

 

Асуулт 20: Иргэд аж ахуйн зориулалтаар эзэмшиж байгаа газраа хэрхэн өмчлөх вэ?

МУИГӨТХ анх батлагдах үед буюу 2002 онд аж ахуйн зориулалтаар газар эзэмшиж байсан иргэд мөн энэхүү хууль батлагдсаны дараа газар эзэмших болсон иргэдийн хувьд хуулийн ялгавартай зохицуулалт үйлчилж байна. Тодруулбал, МУИГӨТХ-ийн 5.1.6-д зааснаар иргэнд газар тариалангаас бусад аж ахуйн зориулалтаар газрыг өмчлүүлэхдээ дараах зарчим баримтлана.

Үүнд:

  • Иргэний хувийн хөрөнгөөр барьж байгуулсан, барьж байгаа буюу хувьчилж авсан, түүнчлэн Иргэний хууль, Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуульд заасан журмын дагуу өөрийн өмчлөлд шилжүүлж авсан барилга байгууламжид зориулан Газрын тухай хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр эзэмшүүлсэн газар нь тухайн орон нутгийн ГЗБТ-нд иргэнд өмчлүүлэхээр тусгагдсан тохиолдолд уг газрыг худалдаж түүнд өмчлүүлэх (МУИГӨТХ-ийн 5.1.6.1 болон 5.1.2 заалтыг үзнэ үү);
  • Иргэний хувийн хөрөнгөөр шинээр барьж байгуулах, хуульд заасан журмаар хувьчилж авах, түүнчлэн Иргэний хууль, Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуульд заасан журмын дагуу өөрийн өмчлөлд шилжүүлж авах барилга байгууламжид зориулан өмчлөхийг хүссэн газар нь тухайн орон нутгийн ГЗБТ-нд иргэнд өмчлүүлэхээр тусгагдсан тохиолдолд дуудлага худалдаа явуулах замаар өмчлүүлэх (МУИГӨТХ-ийн 5.1.6.2 болон 5.1.2 заалтыг үзнэ үү); гэсэн хуулийн ялгавартай зохицуулалт байгаа.

Хуулийн эдгээр зохицуулалтад үндэслэн МУИГӨТХ батлагдсаны дараа тухайн газар дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх үүссэн бөгөөд энэхүү газрыг өмчлөхөөр хүсэлт гаргасан тохиолдолд дуудлага худалдаа зохион байгуулахаар зохицуулсан тул эдгээр газрыг өмчлөх хүсэлт гаргах нь Таны хувьд эрсдэлтэй алхам байж болох юм.

Аж ахуйн зориулалтаар газар өмчлөх хүсэлтийг батлагдсан загварын дагуу гаргах бөгөөд дараах бичиг баримтыг хавсаргана. Үүнд:

  • өргөдөл гаргагч болон түүнтэй дундаа хамтран өмчлөх хүсэлтэй хүмүүсийн иргэний үнэмлэх /төрсний гэрчилгээ/-ийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар;
  • оршин суугаа баг, хорооны Засаг дарга /тосгоны захирагч/-ын тодорхойлолт;
  • хүсэлт гаргаж байгаа газрын кадастрын зураг эсхүл түүний хэмжээ, байршлын харуулсан тойм зураг;
  • Газрын тухай хуулийн дагуу газар эзэмшиж байгаа бол газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ, газар эзэмших гэрээний эх хувь;
  • шаардлагатай бусад бичиг баримт, тухайлбал тухайн газар дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ (хэрэв үл хөдлөх эд хөрөнгийг олон этгээд дундаа хамтран өмчилдөг бол газар өмчлөх эрхийн харилцаатай холбоотой тэдний харилцан зөвшөөрөл, тохиролцоо гэх мэт.)

Харин иргэн Та аж ахуйн зориулалтаар газар өмчлөгч бол төрөөс үзүүлэх татварын хөнгөлөлт, чөлөөлөлт гэр бүлийн хамтын хэрэгцээний зориулалтаар өмчлүүлснээс өөр хувь хэмжээтэй болохыг анхаарна уу.

 

 


http://e-khutuch.mn/guide/print/1/1/faq