Худалдах, худалдан авах гэрээ нь хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг урьдчилан тохиролцсон болон бодит, хариу төлбөртэй, энгийн болон болзолт гэрээ юм.

Асуулт 1. Иргэн А нь иргэн Б-ээс орон сууцны дотоодын халаалттай байшин худалдах, худалдан авах гэрээний үндсэн дээр авсан. Гэвч А нь халаалт нь сайн ажилладаг гэж хэлээд зарсан байдаг. Энэ тохиолдолд худалдан авагч тал энэхүү доголдолыг арилгуулах эрхтэй юу?

Ийм нөхцөлд худалдагч доголдолгүй хөрөнгө шилжүүлэх үүрэгтэй бөгөөд тухайн доголдолоос үүссэн хохиролыг нөхөн төлөх үүрэгтэй.

Асуулт 2. Би машинаа хэдэн сарын өмнө А-д худалдах, худалдан авах гэрээний дагуу зарсан. Гэвч саяхан надруу цагдаагийн газраас залган авто маши н аваар гаргасан таны нэр байдаг юм байна гэж хэлсэн. Би энэ тохиолдол яах вэ?

Та худалдах, худалдан авах гэрээгээр А-д өөрийн эзэмшлийн авто машинаа шилжүүлснээс хойш А нь 7 хоногийн дотор өөрийн эзэмшилд шилжүүлэх үүрэг хүлээж байдаг. Худалдах, худалдан авах гэрээтэй холбоотой харилцаа дуусгавар болсон тул танд авто машины осолын асуудал хамаарахгүй бөгөөд худалдан авагч талын хүсэлтээр эзэмшлийн асуудалд туслалцаа үзүүлж болно.                                 

Асуулт 3. Би электрон барааны дэлгүүрээс хөлдөөгч худалдах, худалдан авах гэрээний дагуу хөлдөөгч худалдан авсан. Гэрээнд худалдагч тал 6 сарын баталгаат хугацаа өгсөн бөгөөд худалдан авагч тал барааг гэртээ хүргүүлэн авсан боловч хөлдөөгч ажиллахгүй байна.

Худалдагч талаас та 6 сарын дотор эрхийн доголдолтой бүтээгдэхүүн хүлээн авсан бол засварлуулах, эрхийн доголдолыг арилгуулах эрхтэй. Худалдагч тал 6 сар дотороо таны эрхийн доголдолыг арилгах үүрэгтэй. Хэрэв худалдагч талтай харилцан тохиролцож эвээр шийдэх боломжгүй бол шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж маргааныг шийдвэрлүүлэх боломжтой юм.